2024 Зохиолч: Gavin MacAdam | [email protected]. Хамгийн сүүлд өөрчлөгдсөн: 2023-12-16 13:43
Сайн ч бай, муу ч бай олон хотын иргэд "чулуун ширэнгэн ойд" биш, харин хотын гадна, дача байшиндаа, өөрөө барьсан байшинд, зуслангийн тосгонд амьдрах хэрэгцээгээ улам бүр мэдрэх болжээ. Өнөөдөр хот болгонд хотын захын хорооллыг орон сууцжуулах олон сонголт бий. Хэрэв та зуслангийн байшинд газар худалдаж авахаар шийдсэн бол юуг анхаарах хэрэгтэйг бид энд хэлэх болно
Оршин суусан уу эсвэл "шинэ" үү?
Зуслангийн байшингийн бүлгийг зөвхөн барьж эхэлж магадгүй, эсвэл аль хэдийн амьдрах боломжтой болсон байж магадгүй юм. Хэрэв энэ нь баригдсан бол харилцаа холбоо нь тосгонд холбогдсон, зам тавигдсан, хүмүүс тосгоны олон байшинд хэдийнэ амьдарч байсан - танай газартай харилцаа холбоо холбоход асуудал гарах эсэх талаар санаа зовох хэрэггүй болно. тосгоны нутаг дэвсгэр, түүний замыг хөгжүүлэх ажилд хэн оролцох вэ. Юутай ч бүх зүйл ойлгомжтой, ойлгомжтой байх болно. Хүн амтай газар, тосгоны цорын ганц сул тал бол ийм үл хөдлөх хөрөнгийн үнэ юм. Энэ нь хэд хэдэн захиалга өндөр байх болно. Ихэвчлэн бизнес ангиллын тосгоны зуслангийн байшингийн эзэд "гахай гахай" гэж хэлдэг шиг худалдаж авахгүйн тулд ийм газарт бэлэн барилга худалдаж авахыг илүүд үздэг.
Гэхдээ хэрэв мөнгө нь байшин, засвар, харилцаа холбоо бүхий бэлэн байшин худалдаж авахыг зөвшөөрдөггүй бол энэ тохиолдолд барилгын байгууллага, хоршоодоос "нүцгэн" газар худалдаж авах саналыг анхаарч үзэх хэрэгтэй. дуртай газар чинь? Энд үнэ нь бэлэн барилга худалдаж авахаас хамаагүй хямд байх болно. Гэхдээ баригдаж буй тосгонд газар худалдаж авахдаа болгоомжтой байх хэрэгтэй бөгөөд зөвхөн газар худалдаж авах гэж байгаа газар төдийгүй тухайн компанийн танд санал болгож буй газрыг зарах нөхцөлийг сайтар шалгаж үзэх хэрэгтэй.
Зуслангийн тосгонд газар худалдаж авах нарийн шинж чанарууд
Ирээдүйн зуслангийн байшинд газар худалдаж авахдаа компани нь худалдан авагчид хоёр санал тавьдаг. Нэгдүгээрт, ирээдүйн газрын эзэн ирээдүйн байшингаа түүн дээр бие даан барьж болно. Хоёрдугаарт, компани нь түүний амтанд нийцсэн зуслангийн байшингийн төслүүдийн нэгийг санал болгож, компани өөрөө сайт дээрээ барих болно.
Зуслангийн байшинд газар худалдаж авахдаа дараахь шалгуурыг анхаарч үзэх хэрэгтэй.
Зөвлөгөө 1. Зуслангийн байшин барих газар санал болгож буй компанийн оффис дээр очиж, баримт бичгийг анхааралтай уншаарай. Зуслангийн байшин барьж буй газрын зориулалт юу вэ. Жишээлбэл, ОХУ -ын одоогийн хууль тогтоомжийн дагуу хөдөө аж ахуйн зориулалттай газар дээр капиталын бүтэц барихыг хориглоно. Газар өмчлөх хамгийн сайн сонголт бол хувь хүний орон сууцны барилга (IZHS) юм.
Зөвлөгөө 2. Сайтын төлөвлөгөө болон зуслангийн хамт олныг хараарай. Төлөвлөгөөн дээр харилцаа холбоог газартай холбогдсон гэж тэмдэглэж болох боловч уг сайтад өөрөө холбогдоогүй байна. Энэ тохиолдолд өмчлөгчид тэднийг газар дээр нь авчрахын тулд нэмэлт төлбөр төлөх болно.
Зөвлөгөө 3. Хотоос зуслангийн байшин руу явах замаа дагаж мөрдөөрэй. Хэрэв түүнд хүрэх зам нь хөрш зэргэлдээх талбай, хэн нэгэнд хамаарах тариалангийн талбай, фермээр дамжин өнгөрөх юм бол та эдгээр газрын эзэмшигчидтэй гэрээ байгуулсан тохиолдолд л энэ замыг ашиглах боломжтой болно. Түүгээр ч зогсохгүй тэдний олонх нь газраа аялах зориулалтаар сар бүр төлсний дараа төлбөр авдаг.
Зөвлөгөө 4. Барилгын компани нь тосгоны хил рүү хүрэх зам биш, гудамжныхаа хоорондох замын гадаргуутай холбоотойгоор тосгоны хөгжлийн талаар бодит байдал дээр юу амлаж байна вэ? Хэрэв та тосгоны дотор ганцаараа зам тавих шаардлагатай бол энэ нь нэмэлт зардал бөгөөд тийм ч чухал биш юм.
Зөвлөгөө 5. Таны сонгосон сайт дээр маш олон тооны мод байж болох бөгөөд энэ нь барилгын явцад эргээд байшингийн чанарын барилгын ажилд саад учруулж болзошгүй юм.
Зөвлөгөө 6. Худалдан авахаар төлөвлөж буй сайтынхаа хуулбарласан баримт бичгийн багцыг асуугаарай. Худалдагчид танаас шаардаж байсан ч яаралтай худалдаж авах шийдвэр гаргах гэж яарах хэрэггүй бөгөөд энэ нь танд арай илүү, сайтын үнэ хоёр дахин нэмэгдэх болно гэдгийг баталж байна. Багц баримт бичгийн хамт энэ зуслангийн тосгоны хөгжлийн албан ёсны байдлыг шалгадаг хууль ёсны болон үл хөдлөх хөрөнгийн товчоотой холбоо барьж, эдгээр газрыг үнэхээр эзэмшигчээс зарж борлуулсан эсэхийг тодорхойлох боломжтой болно.
Зөвлөмж болгож буй:
Та цэцэрлэг бутлагч худалдаж авах ёстой юу?
Ахиц дэвшил зогссонгүй - жил ирэх тусам орчин үеийн зуны оршин суугчид хэцүү, гэхдээ нэгэн зэрэг маш чухал ажлыг хөнгөвчлөх шинэ хэрэгслүүдийг олж нээдэг. Цэцэрлэгийн бутлуур нь үл хамаарах зүйл биш юм! Дашрамд хэлэхэд гадаадад энэ нь зуны олон оршин суугчдын хувьд хамгийн энгийн бөгөөд танил төхөөрөмж байсан юм. Тиймээс, энэ нь ямар төрлийн төхөөрөмж, юунд зориулагдсан, худалдаж авахад үнэхээр үнэтэй юу гэдгийг олж мэдье
Ямар бөднө шувуу худалдаж авах вэ?
Хавар бол дача шувууны аж ахуй эрхлэх үржил шимтэй цаг юм. Өнөөдөр 40 бөднө шувууны үүлдэр үржүүлсэн бөгөөд үүнийг эхлэгчдэд ойлгоход хэцүү байдаг. Бид хувийн өрхийн түгээмэл төрлүүдийн тоймыг санал болгож байна
Хавар сараана цэцгийн булцуу худалдаж авах, тарих
Манай бөмбөрцөг том бөгөөд үүн дээр байрладаг бүс нутаг бүр өөрийн гэсэн цаг уурын онцлог шинж чанартай байдаг бөгөөд үүнийг тодорхой ургамал тарихдаа анхаарч үзэх хэрэгтэй. Зөвхөн энэ тохиолдолд зарцуулсан санхүүгийн нөөц, хөрөнгө оруулсан хөдөлмөр нь үрэгдэхгүй бөгөөд таны зуслангийн байшин (эсвэл цэцэрлэг, ногооны цэцэрлэг эсвэл зуслангийн байшин) үр дүнд тань баярлах болно
Агаар цэвэршүүлэгч худалдаж авах 7 шалтгаан
Хүмүүс гэр ахуйн цахилгаан хэрэгслийн дэлгүүрүүдээс агаар цэвэршүүлэгч худалдаж авах нь нэмэгдсээр байна. Тэдний алдартай болсон шалтгаан нь юу вэ? Зөвхөн өрөөг агааржуулах эсвэл тоосыг нь цэвэрлэхэд хангалттай биш гэж үү? Гэртээ агаар цэвэршүүлэгч ажиллуулах хэд хэдэн шалтгааныг авч үзье
Чанартай суулгац худалдаж авах
Намрын улиралд цэцэрлэгчид ирээдүйн мод тарих зорилгоор цэцэг, ургамлын суулгац олж авдаг. Энэ хугацаанд тарих материал өндөр чанартай, үр дүнтэй байх ёстой тул тэдэнд маш их хариуцлага, анхаарал хэрэгтэй болно
